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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUIS (51)

51530 · Marne (51) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUIS

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Maisons

-22%
2024→2025
1 439 €/m²
20 ventes
1 233 — 2 162 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.3% sur 6 ans
1 005 1 242 1 479 1 717 1 954 1 402 2020 1 591 2021 1 776 2022 1 242 2023 1 424 2024 1 117 2025 +13.5% +11.6% -30.1% +14.7% -21.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 117 € 1
2024 — — 1 424 € 2
2023 — — 1 242 € 5
2022 — — 1 776 € 3
2021 — — 1 591 € 7
2020 — — 1 402 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Buffry
Mandat depuis 2020
368
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 970 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUIS
97.8%
des locaux
226 locaux raccordables sur 231

CUIS s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUIS

Le marché immobilier à CUIS (51530), en Marne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 439 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 233 et 2 162 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.78 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUIS est de 1 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUIS ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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