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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUCHERY (51)

51480 · Marne (51) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUCHERY

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 930 €/m²
44 ventes
1 402 — 2 360 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.6% sur 6 ans
1 029 1 490 1 952 2 414 2 875 1 600 2020 2 057 2021 2 614 2022 2 139 2023 1 961 2024 1 143 2025 +28.6% +27.1% -18.2% -8.3% -41.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 143 € 9
2024 — — 1 961 € 14
2023 — — 2 139 € 4
2022 — — 2 614 € 8
2021 — — 2 057 € 7
2020 — — 1 600 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cécile Oeslick
Mandat depuis 2020
412
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUCHERY
99.1%
des locaux
316 locaux raccordables sur 319

CUCHERY s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUCHERY

Le marché immobilier à CUCHERY (51480), en Marne, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 930 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 402 et 2 360 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.2 %
Taux communal TF bâtie
14.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUCHERY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUCHERY est de 1 930 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUCHERY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUCHERY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUCHERY ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUCHERY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUCHERY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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