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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROZE (23)

23500 · Creuse (23) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROZE

⬡

Appartements

18 547 €/m²
6 ventes
16 454 — 22 676 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 373 €/m²
35 ventes
818 — 1 848 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+195.4% sur 6 ans
472 862 1 252 1 643 2 033 524 2020 893 2021 1 848 2022 1 222 2023 1 389 2024 1 548 2025 +70.4% +106.9% -33.9% +13.7% +11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 18 547 € 6 1 548 € 12
2024 — — 1 389 € 4
2023 — — 1 222 € 5
2022 — — 1 848 € 6
2021 — — 893 € 7
2020 — — 524 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Ternat
Mandat depuis 2020
185
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 200 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROZE
100%
des locaux
288 locaux raccordables sur 288

CROZE s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROZE

Le marché immobilier à CROZE (23500), en Creuse, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 18 547 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 16 454 et 22 676 €/m².

50 % des transactions se situent entre 16 454 et 22 676 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 373 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 818 et 1 848 €/m².

Tendance longue : +195% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.1 %
Taux communal TF bâtie
7.3 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Grand Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROZE est de 18 547 € pour un appartement et de 1 373 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROZE ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROZE ?
Les prix des appartements varient entre 16 454 et 22 676 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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