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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Crozant (23)

23160 · Creuse (23) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Crozant

⬡

Appartements

774 €/m²
3 ventes
655 — 900 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 010 €/m²
93 ventes
643 — 1 787 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.7% sur 6 ans
643 729 816 903 990 900 2020 714 2021 -20.7%

Évolution — Maisons

-18.8% sur 6 ans
744 875 1 006 1 136 1 267 1 152 2020 827 2021 1 132 2022 973 2023 1 010 2024 936 2025 -28.2% +36.9% -14.0% +3.8% -7.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 714 € 2 936 € 10
2024 — — 1 010 € 19
2023 — — 973 € 16
2022 — — 1 132 € 21
2021 900 € 1 827 € 14
2020 — — 1 152 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Lavaud
Mandat depuis 2020
431
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 720 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Crozant
100%
des locaux
603 locaux raccordables sur 603

Crozant s'étend sur 31.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Crozant

Le marché immobilier à Crozant (23160), en Creuse, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 774 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 655 et 900 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 010 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 643 et 1 787 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.53 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crozant en 2026 ?
Le prix médian au m² à Crozant est de 774 € pour un appartement et de 1 010 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Crozant ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Crozant année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Crozant ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Crozant entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Crozant ?
Les prix des appartements varient entre 655 et 900 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Guéret 1 684 €/m² La Souterraine 2 331 €/m² Aubusson 1 222 €/m² Bourganeuf 878 €/m² Fursac 477 €/m² Felletin 938 €/m² Saint-Vaury 882 €/m² Sainte-Feyre 3 704 €/m² Bonnat 2 445 €/m² Ahun 1 408 €/m² Gouzon 1 353 €/m² Évaux-les-Bains 1 553 €/m²

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