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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROSMIERES (72)

72200 · Sarthe (72) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROSMIERES

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 323 €/m²
96 ventes
1 071 — 1 611 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.0% sur 6 ans
997 1 189 1 380 1 572 1 763 1 108 2020 1 189 2021 1 349 2022 1 425 2023 1 603 2024 1 319 2025 +7.3% +13.5% +5.6% +12.5% -17.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 319 € 18
2024 — — 1 603 € 11
2023 — — 1 425 € 14
2022 — — 1 349 € 10
2021 — — 1 189 € 30
2020 — — 1 108 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Denis
Mandat depuis 2020
974
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
29 sur 409
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROSMIERES
99.6%
des locaux
524 locaux raccordables sur 526

CROSMIERES s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROSMIERES

Le marché immobilier à CROSMIERES (72200), en Sarthe, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 323 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 071 et 1 611 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.33 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fléchois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROSMIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROSMIERES est de 1 323 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROSMIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROSMIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROSMIERES ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROSMIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROSMIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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