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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROS-DE-MONTVERT (15)

15150 · Cantal (15) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROS-DE-MONTVERT

⬡

Appartements

1 568 €/m²
4 ventes
725 — 2 539 €/m²
⬢

Maisons

+122%
2023→2025
754 €/m²
10 ventes
397 — 1 153 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.4% sur 5 ans
1 378 1 498 1 618 1 739 1 859 1 690 2020 1 531 2021 -9.4%

Évolution — Maisons

+14.5% sur 5 ans
390 557 723 890 1 057 839 2020 856 2021 900 2022 433 2023 961 2025 +2.0% +5.1% -51.9% +121.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 531 € 2 961 € 2
2023 — — 433 € 2
2022 — — 900 € 2
2021 1 690 € 2 856 € 2
2020 — — 839 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arlette Gasquet
Mandat depuis 2020
197
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 250 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROS-DE-MONTVERT
51.3%
des locaux
101 locaux raccordables sur 197

CROS-DE-MONTVERT s'étend sur 29.4 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROS-DE-MONTVERT

Le marché immobilier à CROS-DE-MONTVERT (15150), dans le Cantal, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 568 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 725 et 2 539 €/m².

50 % des transactions se situent entre 725 et 2 539 €/m².

Maisons

Prix médian : 754 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 397 et 1 153 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
16,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.19 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtaigneraie Cantalienne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROS-DE-MONTVERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROS-DE-MONTVERT est de 1 568 € pour un appartement et de 754 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROS-DE-MONTVERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROS-DE-MONTVERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROS-DE-MONTVERT ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROS-DE-MONTVERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROS-DE-MONTVERT ?
Les prix des appartements varient entre 725 et 2 539 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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