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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROS (63)

63810 · Puy-de-Dôme (63) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROS

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 661 €/m²
30 ventes
1 083 — 2 077 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.9% sur 6 ans
1 020 1 302 1 584 1 866 2 148 1 768 2020 1 953 2021 1 533 2022 1 316 2023 1 714 2024 1 133 2025 +10.5% -21.5% -14.2% +30.2% -33.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 133 € 5
2024 — — 1 714 € 9
2023 — — 1 316 € 5
2022 — — 1 533 € 2
2021 — — 1 953 € 7
2020 — — 1 768 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Gatignol
Mandat depuis 2020
171
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 900 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROS
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 208

CROS s'étend sur 20.0 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROS

Le marché immobilier à CROS (63810), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 661 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 083 et 2 077 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.75 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CC Dômes Sancy Artense
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROS est de 1 661 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROS ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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