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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROCQ (23)

23260 · Creuse (23) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROCQ

⬡

Appartements

667 €/m²
15 ventes
600 — 1 071 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
560 €/m²
45 ventes
381 — 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+212.5% sur 6 ans
274 466 659 852 1 045 304 2020 667 2021 950 2022 +119.4% +42.4%

Évolution — Maisons

-17.5% sur 6 ans
436 520 604 688 772 702 2020 529 2021 551 2022 484 2023 500 2024 579 2025 -24.6% +4.2% -12.2% +3.3% +15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 579 € 12
2024 — — 500 € 9
2023 950 € 8 484 € 8
2022 — — 551 € 6
2021 667 € 6 529 € 7
2020 304 € 1 702 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Pierron
Mandat depuis 2020
389
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.7%
86 sur 348
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
1
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROCQ
100%
des locaux
552 locaux raccordables sur 552

CROCQ s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROCQ

Le marché immobilier à CROCQ (23260), en Creuse, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 667 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 600 et 1 071 €/m².

50 % des transactions se situent entre 600 et 1 071 €/m².

Maisons

Prix médian : 560 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 381 et 737 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,5 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
14,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68 %
Taux communal TF bâtie
4.31 %
Taux TF non bâtie
CC Marche et Combraille en Aquitaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROCQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROCQ est de 667 € pour un appartement et de 560 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROCQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROCQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROCQ ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROCQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROCQ ?
Les prix des appartements varient entre 600 et 1 071 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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