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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROCICCHIA (2B)

20290 · Haute-Corse (2B) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROCICCHIA

⬡

Appartements

-5%
2024→2025
5 488 €/m²
4 ventes
5 333 — 5 643 €/m²
⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 591 €/m²
7 ventes
936 — 3 269 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.5% sur 5 ans
4 800 5 152 5 504 5 855 6 207 5 643 2020 5 333 2021 -5.5%

Évolution — Maisons

+270.9% sur 5 ans
386 1 189 1 991 2 793 3 596 429 2020 3 269 2021 936 2023 2 880 2024 1 591 2025 +662.0% -71.4% +207.7% -44.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 333 € 2 1 591 € 2
2024 5 643 € 2 2 880 € 2
2023 — — 936 € 1
2021 — — 3 269 € 1
2020 — — 429 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Pascal Piacentini
Mandat depuis 2024
81
Habitants
19
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROCICCHIA
92%
des locaux
81 locaux raccordables sur 88

CROCICCHIA s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROCICCHIA

Le marché immobilier à CROCICCHIA (20290), en Haute-Corse, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 488 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 5 333 et 5 643 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 333 et 5 643 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 591 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 936 et 3 269 €/m².

Tendance longue : +271% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

128.6 %
Taux communal TF bâtie
9.54 %
Taux TF non bâtie
CC de la Castagniccia-Casinca
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROCICCHIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROCICCHIA est de 5 488 € pour un appartement et de 1 591 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROCICCHIA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROCICCHIA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROCICCHIA ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROCICCHIA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROCICCHIA ?
Les prix des appartements varient entre 5 333 et 5 643 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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