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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRITEUIL-LA-MAGDELEINE (16)

16300 · Charente (16) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRITEUIL-LA-MAGDELEINE

⬢

Maisons

+118%
2024→2025
1 681 €/m²
35 ventes
929 — 2 103 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.9% sur 6 ans
547 1 035 1 522 2 010 2 497 1 597 2020 1 761 2021 2 270 2022 1 697 2023 608 2024 1 327 2025 +10.3% +28.9% -25.2% -64.2% +118.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 327 € 11
2024 — — 608 € 3
2023 — — 1 697 € 6
2022 — — 2 270 € 8
2021 — — 1 761 € 5
2020 — — 1 597 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Fougère
Mandat depuis 2020
405
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.2%
45 sur 234
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRITEUIL-LA-MAGDELEINE
100%
des locaux
294 locaux raccordables sur 294

CRITEUIL-LA-MAGDELEINE s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRITEUIL-LA-MAGDELEINE

Le marché immobilier à CRITEUIL-LA-MAGDELEINE (16300), en Charente, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 681 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 929 et 2 103 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.39 %
Taux communal TF bâtie
3.15 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRITEUIL-LA-MAGDELEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRITEUIL-LA-MAGDELEINE est de 1 681 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRITEUIL-LA-MAGDELEINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRITEUIL-LA-MAGDELEINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRITEUIL-LA-MAGDELEINE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRITEUIL-LA-MAGDELEINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRITEUIL-LA-MAGDELEINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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