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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRESSAT (23)

23140 · Creuse (23) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRESSAT

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
780 €/m²
76 ventes
472 — 1 073 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.1% sur 6 ans
535 676 817 959 1 100 1 000 2020 594 2021 650 2022 770 2023 882 2024 859 2025 -40.6% +9.4% +18.5% +14.5% -2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 803 € 2 859 € 13
2024 — — 882 € 9
2023 — — 770 € 21
2022 — — 650 € 7
2021 — — 594 € 13
2020 — — 1 000 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Josiane Chamberaud
Mandat depuis 2020
512
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.9%
74 sur 438
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRESSAT
100%
des locaux
547 locaux raccordables sur 547

CRESSAT s'étend sur 34.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRESSAT

Le marché immobilier à CRESSAT (23140), en Creuse, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 780 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 472 et 1 073 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.31 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Confluence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRESSAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRESSAT est de 780 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRESSAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRESSAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRESSAT ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRESSAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRESSAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 687 €/m² LA SOUTERRAINE 2 286 €/m² AUBUSSON 1 250 €/m² BOURGANEUF 867 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 961 €/m² SAINT-VAURY 898 €/m² FELLETIN 921 €/m² BONNAT 2 267 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 6 711 €/m² EVAUX LES BAINS 1 549 €/m²

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