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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRENNES SUR FRAUBEE (53)

53700 · Mayenne (53) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRENNES SUR FRAUBEE

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
1 157 €/m²
47 ventes
633 — 1 862 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.8% sur 5 ans
808 1 156 1 504 1 852 2 200 1 236 2020 1 112 2021 898 2022 1 524 2024 2 000 2025 -10.0% -19.2% +69.7% +31.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 19
2024 — — 1 524 € 7
2022 — — 898 € 9
2021 — — 1 112 € 6
2020 — — 1 236 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Loïc De Poix
Mandat depuis 2020
192
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 510 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRENNES SUR FRAUBEE
100%
des locaux
131 locaux raccordables sur 131

CRENNES SUR FRAUBEE s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRENNES SUR FRAUBEE

Le marché immobilier à CRENNES SUR FRAUBEE (53700), en Mayenne, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 157 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 633 et 1 862 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.6 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Mont des Avaloirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRENNES SUR FRAUBEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRENNES SUR FRAUBEE est de 1 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRENNES SUR FRAUBEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRENNES SUR FRAUBEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRENNES SUR FRAUBEE ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRENNES SUR FRAUBEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRENNES SUR FRAUBEE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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