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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Crannes-en-Champagne (72)

72540 · Sarthe (72) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Crannes-en-Champagne

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 903 €/m²
45 ventes
1 357 — 2 318 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.2% sur 6 ans
1 252 1 584 1 915 2 247 2 578 1 787 2020 1 868 2021 2 000 2022 2 292 2023 2 344 2024 1 391 2025 +4.5% +7.1% +14.6% +2.3% -40.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 391 € 4
2024 — — 2 344 € 7
2023 — — 2 292 € 3
2022 — — 2 000 € 8
2021 — — 1 868 € 19
2020 — — 1 787 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Cosnet
Mandat depuis 2020
340
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 980 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Crannes-en-Champagne
98.6%
des locaux
207 locaux raccordables sur 210

Crannes-en-Champagne s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Crannes-en-Champagne

Le marché immobilier à Crannes-en-Champagne (72540), en Sarthe, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 903 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 357 et 2 318 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.7 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crannes-en-Champagne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Crannes-en-Champagne est de 1 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Crannes-en-Champagne ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Crannes-en-Champagne année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Crannes-en-Champagne ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Crannes-en-Champagne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Crannes-en-Champagne ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Le Mans 1 980 €/m² La Flèche 3 056 €/m² Sablé-sur-Sarthe 2 326 €/m² La Ferté-Bernard 2 240 €/m² Montval-sur-Loir 2 414 €/m² Allonnes 1 113 €/m² Mamers 2 806 €/m² Changé 10 587 €/m² Le Lude 1 952 €/m² Écommoy 1 813 €/m² Parigné-l'Évêque 4 833 €/m² Mayet 4 273 €/m²

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