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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRAMANT (51)

51530 · Marne (51) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRAMANT

⬡

Appartements

+240%
2024→2025
5 333 €/m²
14 ventes
1 892 — 11 192 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 759 €/m²
71 ventes
1 212 — 2 534 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.3% sur 6 ans
1 500 3 808 6 115 8 423 10 731 5 480 2020 9 755 2021 1 667 2022 5 660 2023 +78.0% -82.9% +239.5%

Évolution — Maisons

-2.5% sur 6 ans
999 1 530 2 062 2 593 3 124 1 871 2020 1 495 2021 2 840 2022 1 110 2023 1 821 2024 1 824 2025 -20.1% +90.0% -60.9% +64.1% +0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 660 € 3 1 824 € 17
2024 1 667 € 2 1 821 € 6
2023 — — 1 110 € 12
2022 9 755 € 6 2 840 € 19
2021 5 480 € 3 1 495 € 11
2020 — — 1 871 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Geraldy
Mandat depuis 2020
871
Habitants
163
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 430 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
60 sur 524
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRAMANT
96.9%
des locaux
557 locaux raccordables sur 575

CRAMANT s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRAMANT

Le marché immobilier à CRAMANT (51530), en Marne, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 333 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 892 et 11 192 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 892 et 11 192 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 759 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 212 et 2 534 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15 %
Taux communal TF bâtie
8.46 %
Taux TF non bâtie
CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRAMANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRAMANT est de 5 333 € pour un appartement et de 1 759 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRAMANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRAMANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRAMANT ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRAMANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRAMANT ?
Les prix des appartements varient entre 1 892 et 11 192 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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