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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUVROT (51)

51300 · Marne (51) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUVROT

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 585 €/m²
40 ventes
1 050 — 1 825 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.6% sur 6 ans
878 1 133 1 387 1 641 1 895 1 632 2020 976 2021 1 250 2022 1 637 2023 1 401 2024 1 723 2025 -40.2% +28.1% +31.0% -14.4% +23.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 723 € 13
2024 — — 1 401 € 4
2023 — — 1 637 € 4
2022 — — 1 250 € 5
2021 — — 976 € 8
2020 — — 1 632 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Delcombel
Mandat depuis 2020
786
Habitants
98
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 990 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUVROT
97.5%
des locaux
427 locaux raccordables sur 438
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COUVROT
3.3 km
d'aménagements

COUVROT s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUVROT

Le marché immobilier à COUVROT (51300), en Marne, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 585 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 050 et 1 825 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.04 %
Taux communal TF bâtie
6.43 %
Taux TF non bâtie
CC de Vitry, Champagne et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUVROT en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUVROT est de 1 585 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUVROT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUVROT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUVROT ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUVROT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUVROT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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