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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURVILLE (51)

51170 · Marne (51) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURVILLE

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 489 €/m²
48 ventes
1 210 — 1 835 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.9% sur 6 ans
1 247 1 506 1 766 2 025 2 285 1 512 2020 1 562 2021 1 385 2022 1 408 2023 2 077 2024 1 438 2025 +3.3% -11.3% +1.7% +47.5% -30.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 438 € 6
2024 — — 2 077 € 8
2023 — — 1 408 € 7
2022 — — 1 385 € 10
2021 — — 1 562 € 13
2020 — — 1 512 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Bennezon
Mandat depuis 2020
448
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 430 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURVILLE
94%
des locaux
237 locaux raccordables sur 252

COURVILLE s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURVILLE

Le marché immobilier à COURVILLE (51170), en Marne, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 489 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 210 et 1 835 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.6 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURVILLE est de 1 489 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURVILLE ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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