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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURTISOLS (51)

51460 · Marne (51) · 194 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURTISOLS

⬡

Appartements

1 182 €/m²
6 ventes
894 — 1 880 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 803 €/m²
188 ventes
1 457 — 2 099 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.2% sur 6 ans
907 1 169 1 432 1 694 1 956 1 347 2020 1 381 2021 1 778 2022 1 008 2023 +2.5% +28.7% -43.3%

Évolution — Maisons

+3.0% sur 6 ans
1 408 1 596 1 784 1 972 2 160 1 864 2020 1 747 2021 1 964 2022 1 564 2023 1 720 2024 1 919 2025 -6.3% +12.4% -20.4% +10.0% +11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 919 € 27
2024 — — 1 720 € 25
2023 1 008 € 2 1 564 € 31
2022 1 778 € 1 1 964 € 56
2021 1 381 € 2 1 747 € 30
2020 1 347 € 1 1 864 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Milène Adnet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 343
Habitants
36
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 780 €
par an
25% gagnent moins de 20 700 € | 25% gagnent plus de 32 640 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
94 sur 1 057
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURTISOLS
94.5%
des locaux
1 384 locaux raccordables sur 1 465
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURTISOLS
0.4 km
d'aménagements

COURTISOLS s'étend sur 65.7 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURTISOLS

Le marché immobilier à COURTISOLS (51460), en Marne, a enregistré 194 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 182 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 894 et 1 880 €/m².

50 % des transactions se situent entre 894 et 1 880 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 803 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 1 457 et 2 099 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.52 %
Taux communal TF bâtie
13.45 %
Taux TF non bâtie
CC de la Moivre à la Coole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURTISOLS en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURTISOLS est de 1 182 € pour un appartement et de 1 803 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURTISOLS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURTISOLS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURTISOLS ?
194 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURTISOLS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURTISOLS ?
Les prix des appartements varient entre 894 et 1 880 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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