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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURSEGOULES (06)

06140 · Alpes-Maritimes (06) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURSEGOULES

⬡

Appartements

1 026 €/m²
11 ventes
313 — 1 810 €/m²
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Maisons

-27%
2024→2025
3 010 €/m²
71 ventes
2 222 — 4 219 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-84.2% sur 6 ans
341 916 1 491 2 065 2 640 2 400 2020 1 203 2021 1 810 2022 1 378 2023 379 2024 -49.9% +50.5% -23.9% -72.5%

Évolution — Maisons

-14.6% sur 6 ans
2 507 2 980 3 453 3 927 4 400 3 440 2020 3 010 2021 2 785 2022 3 658 2023 4 000 2024 2 939 2025 -12.5% -7.5% +31.3% +9.3% -26.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 379 € 4 2 939 € 15
2024 — — 4 000 € 10
2023 1 378 € 2 3 658 € 4
2022 1 810 € 1 2 785 € 11
2021 1 203 € 3 3 010 € 23
2020 2 400 € 1 3 440 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Trabaud
Mandat depuis 2020
564
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
30 sur 390
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURSEGOULES
89.1%
des locaux
465 locaux raccordables sur 522

COURSEGOULES s'étend sur 41.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURSEGOULES

Le marché immobilier à COURSEGOULES (06140), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 026 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 313 et 1 810 €/m².

50 % des transactions se situent entre 313 et 1 810 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 400 à 379 €/m², soit -84%.

Maisons

Prix médian : 3 010 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 2 222 et 4 219 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.73 %
Taux communal TF bâtie
0.88 %
Taux TF non bâtie
CA de Sophia Antipolis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURSEGOULES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURSEGOULES est de 1 026 € pour un appartement et de 3 010 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURSEGOULES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 400 à 379 €/m², soit une baisse de 84%.
Combien de ventes immobilières à COURSEGOULES ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURSEGOULES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURSEGOULES ?
Les prix des appartements varient entre 313 et 1 810 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NICE 4 625 €/m² CANNES 5 455 €/m² ANTIBES 4 980 €/m² CAGNES SUR MER 4 537 €/m² LE CANNET 3 800 €/m² MENTON 4 778 €/m² GRASSE 3 015 €/m² MANDELIEU-LA-NAPOULE 4 694 €/m² VALLAURIS 4 273 €/m² SAINT LAURENT DU VAR 4 615 €/m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN 5 962 €/m² MOUGINS 4 821 €/m²

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