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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cournols (63)

63450 · Puy-de-Dôme (63) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Cournols

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 981 €/m²
15 ventes
1 645 — 2 731 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.7% sur 5 ans
1 541 2 046 2 551 3 056 3 561 1 712 2021 3 237 2022 1 992 2023 1 928 2024 1 792 2025 +89.1% -38.5% -3.2% -7.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 792 € 2
2024 — — 1 928 € 2
2023 — — 1 992 € 6
2022 — — 3 237 € 3
2021 — — 1 712 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Tartière
Mandat depuis 2020
230
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 360 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cournols
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 144

Cournols s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cournols

Le marché immobilier à Cournols (63450), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 981 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 645 et 2 731 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.8 %
Taux communal TF bâtie
10.15 %
Taux TF non bâtie
CC Mond'Arverne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cournols en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cournols est de 1 981 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cournols ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cournols année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cournols ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cournols entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cournols ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Puy-de-Dôme (63)

Clermont-Ferrand 2 273 €/m² Chamalières 2 446 €/m² Riom 2 319 €/m² Thiers 1 299 €/m² Issoire 1 928 €/m² Cournon-d'Auvergne 2 204 €/m² Châtel-Guyon 2 710 €/m² Ambert 1 882 €/m² Beaumont 2 279 €/m² Pont-du-Château 2 905 €/m² Aubière 2 837 €/m² La Bourboule 2 016 €/m²

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