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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURMES (06)

06620 · Alpes-Maritimes (06) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURMES

⬡

Appartements

2 350 €/m²
7 ventes
725 — 6 267 €/m²
⬢

Maisons

2 500 €/m²
12 ventes
2 095 — 4 003 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+255.8% sur 5 ans
1 384 3 181 4 978 6 774 8 571 2 190 2020 1 538 2021 7 792 2022 -29.8% +406.6%

Évolution — Maisons

-40.9% sur 5 ans
1 950 2 626 3 302 3 978 4 654 4 231 2020 2 274 2021 2 167 2022 2 500 2024 -46.3% -4.7% +15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 792 € 2 — —
2024 — — 2 500 € 1
2022 1 538 € 4 2 167 € 7
2021 2 190 € 1 2 274 € 2
2020 — — 4 231 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Richard Thiery
Mandat depuis 2020
109
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURMES
85.4%
des locaux
82 locaux raccordables sur 96
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURMES
0.5 km
d'aménagements

COURMES s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURMES

Le marché immobilier à COURMES (06620), dans les Alpes-Maritimes, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 350 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 725 et 6 267 €/m².

50 % des transactions se situent entre 725 et 6 267 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 2 095 et 4 003 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 19,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.26 %
Taux communal TF bâtie
0.88 %
Taux TF non bâtie
CA de Sophia Antipolis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURMES est de 2 350 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURMES ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURMES ?
Les prix des appartements varient entre 725 et 6 267 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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