P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURMAS (51)

51390 · Marne (51) · 10 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURMAS

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 434 €/m²
10 ventes
1 475 — 2 885 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.4% sur 5 ans
1 877 2 279 2 682 3 084 3 487 3 170 2020 2 085 2021 2 387 2022 2 630 2024 2 238 2025 -34.2% +14.5% +10.2% -14.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à COURMAS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 238 € 1
2024 — — 2 630 € 3
2022 — — 2 387 € 2
2021 — — 2 085 € 2
2020 — — 3 170 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Robert Auguste
Mandat depuis 2020
237
Habitants
83
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 100 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURMAS
97.7%
des locaux
129 locaux raccordables sur 132

COURMAS s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURMAS

Le marché immobilier à COURMAS (51390), en Marne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 434 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 475 et 2 885 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.9 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURMAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURMAS est de 2 434 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURMAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURMAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURMAS ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURMAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURMAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

Toutes les communes de la Marne →