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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURGEAC (16)

16190 · Charente (16) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURGEAC

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Maisons

+148%
2024→2025
1 451 €/m²
33 ventes
487 — 2 723 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.2% sur 6 ans
343 1 680 3 018 4 355 5 693 1 550 2020 5 175 2021 1 440 2022 767 2023 381 2024 943 2025 +233.9% -72.2% -46.7% -50.3% +147.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 943 € 9
2024 — — 381 € 3
2023 — — 767 € 4
2022 — — 1 440 € 4
2021 — — 5 175 € 10
2020 — — 1 550 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Claude François Piot
Mandat depuis 2020
167
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURGEAC
100%
des locaux
138 locaux raccordables sur 138

COURGEAC s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURGEAC

Le marché immobilier à COURGEAC (16190), en Charente, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 451 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 487 et 2 723 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.43 %
Taux communal TF bâtie
8.05 %
Taux TF non bâtie
CC Lavalette Tude Dronne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURGEAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURGEAC est de 1 451 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURGEAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURGEAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURGEAC ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURGEAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURGEAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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