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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURDEMANGES (51)

51300 · Marne (51) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURDEMANGES

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Maisons

+45%
2024→2025
1 493 €/m²
19 ventes
1 181 — 4 038 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.1% sur 6 ans
958 1 908 2 858 3 808 4 759 1 375 2020 1 222 2021 4 326 2022 1 559 2023 1 064 2024 1 542 2025 -11.1% +254.0% -64.0% -31.8% +44.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 542 € 1
2024 — — 1 064 € 1
2023 — — 1 559 € 2
2022 — — 4 326 € 8
2021 — — 1 222 € 5
2020 — — 1 375 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Cotton
Mandat depuis 2020
390
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURDEMANGES
81.1%
des locaux
223 locaux raccordables sur 275

COURDEMANGES s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURDEMANGES

Le marché immobilier à COURDEMANGES (51300), en Marne, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 493 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 181 et 4 038 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.77 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC de Vitry, Champagne et Der
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURDEMANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURDEMANGES est de 1 493 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURDEMANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURDEMANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURDEMANGES ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURDEMANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURDEMANGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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