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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCOME (16)

16240 · Charente (16) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURCOME

⬢

Maisons

-48%
2024→2025
1 013 €/m²
95 ventes
556 — 1 392 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.7% sur 6 ans
506 745 983 1 222 1 461 562 2020 1 000 2021 1 215 2022 648 2023 1 328 2024 684 2025 +77.9% +21.5% -46.7% +104.9% -48.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 684 € 11
2024 — — 1 328 € 15
2023 1 333 € 1 648 € 13
2022 — — 1 215 € 22
2021 — — 1 000 € 21
2020 — — 562 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Geoffroy
Mandat depuis 2020
814
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 030 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCOME
100%
des locaux
538 locaux raccordables sur 538

COURCOME s'étend sur 30.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCOME

Le marché immobilier à COURCOME (16240), en Charente, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 013 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 556 et 1 392 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.03 %
Taux communal TF bâtie
14.96 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCOME en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCOME est de 1 013 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURCOME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCOME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCOME ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCOME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCOME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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