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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Courcôme (16)

16240 · Charente (16) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Courcôme

⬢

Maisons

-59%
2024→2025
1 013 €/m²
93 ventes
553 — 1 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.7% sur 6 ans
492 734 977 1 219 1 461 562 2020 1 000 2021 1 215 2022 648 2023 1 328 2024 547 2025 +77.9% +21.5% -46.7% +104.9% -58.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 547 € 9
2024 — — 1 328 € 15
2023 1 333 € 1 648 € 13
2022 — — 1 215 € 22
2021 — — 1 000 € 21
2020 — — 562 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Geoffroy
Mandat depuis 2020
814
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 030 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Courcôme
100%
des locaux
538 locaux raccordables sur 538

Courcôme s'étend sur 30.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Courcôme

Le marché immobilier à Courcôme (16240), en Charente, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 013 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 553 et 1 417 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.03 %
Taux communal TF bâtie
14.96 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcôme en 2026 ?
Le prix médian au m² à Courcôme est de 1 013 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Courcôme ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Courcôme année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Courcôme ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Courcôme entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Courcôme ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

Angoulême 2 089 €/m² Cognac 2 509 €/m² Ruffec 2 615 €/m² Ruelle-sur-Touvre 2 941 €/m² La Couronne 5 667 €/m² Gond-Pontouvre 1 667 €/m² Soyaux 1 463 €/m² Saint-Yrieix-sur-Charente 5 196 €/m² Jarnac 2 989 €/m² L'Isle-d'Espagnac 1 657 €/m² La Rochefoucauld-en-Angoumois 2 530 €/m² Barbezieux-Saint-Hilaire 3 662 €/m²

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