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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCIVAL (72)

72110 · Sarthe (72) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURCIVAL

⬢

Maisons

+66%
2022→2025
1 546 €/m²
14 ventes
931 — 2 312 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+176.7% sur 4 ans
861 1 374 1 887 2 400 2 913 957 2020 1 167 2021 1 600 2022 2 648 2025 +21.9% +37.1% +65.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 648 € 4
2022 — — 1 600 € 5
2021 — — 1 167 € 3
2020 — — 957 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Couder
Mandat depuis 2020
80
Habitants
9
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCIVAL
100%
des locaux
64 locaux raccordables sur 64

COURCIVAL s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCIVAL

Le marché immobilier à COURCIVAL (72110), en Sarthe, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 546 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 931 et 2 312 €/m².

Tendance longue : +177% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.42 %
Taux communal TF bâtie
7.26 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCIVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCIVAL est de 1 546 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURCIVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCIVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCIVAL ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCIVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCIVAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

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