P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCEMONT (72)

72110 · Sarthe (72) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURCEMONT

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 299 €/m²
101 ventes
938 — 1 859 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.4% sur 6 ans
993 1 219 1 445 1 670 1 896 1 577 2020 1 103 2021 1 462 2022 1 340 2023 1 724 2024 1 476 2025 -30.1% +32.5% -8.3% +28.7% -14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à COURCEMONT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 476 € 18
2024 — — 1 724 € 21
2023 — — 1 340 € 13
2022 — — 1 462 € 24
2021 — — 1 103 € 16
2020 — — 1 577 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Bernard Choplin
Mandat depuis 2020
664
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCEMONT
98.8%
des locaux
409 locaux raccordables sur 414
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURCEMONT
0.7 km
d'aménagements

COURCEMONT s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCEMONT

Le marché immobilier à COURCEMONT (72110), en Sarthe, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 299 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 938 et 1 859 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.77 %
Taux communal TF bâtie
7.26 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCEMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCEMONT est de 1 299 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURCEMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCEMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCEMONT ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCEMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCEMONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →