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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCELLES-SAPICOURT (51)

51140 · Marne (51) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURCELLES-SAPICOURT

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
2 993 €/m²
34 ventes
2 356 — 3 672 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+365.7% sur 6 ans
685 1 500 2 316 3 131 3 947 761 2020 2 700 2021 2 945 2022 3 588 2023 2 870 2024 3 544 2025 +254.8% +9.1% +21.8% -20.0% +23.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 544 € 9
2024 — — 2 870 € 9
2023 — — 3 588 € 5
2022 — — 2 945 € 4
2021 — — 2 700 € 5
2020 — — 761 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Michel
Mandat depuis 2020
396
Habitants
102
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCELLES-SAPICOURT
98.2%
des locaux
218 locaux raccordables sur 222

COURCELLES-SAPICOURT s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCELLES-SAPICOURT

Le marché immobilier à COURCELLES-SAPICOURT (51140), en Marne, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 993 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 2 356 et 3 672 €/m².

Tendance longue : +366% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.81 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCELLES-SAPICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCELLES-SAPICOURT est de 2 993 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURCELLES-SAPICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCELLES-SAPICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCELLES-SAPICOURT ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCELLES-SAPICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCELLES-SAPICOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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