P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCEBOEUFS (72)

72290 · Sarthe (72) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURCEBOEUFS

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 650 €/m²
67 ventes
1 286 — 1 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.8% sur 6 ans
1 175 1 422 1 670 1 917 2 165 1 305 2020 1 650 2021 1 714 2022 1 321 2023 1 571 2024 1 968 2025 +26.4% +3.9% -22.9% +18.9% +25.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à COURCEBOEUFS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 968 € 8
2024 — — 1 571 € 13
2023 — — 1 321 € 11
2022 — — 1 714 € 17
2021 — — 1 650 € 11
2020 — — 1 305 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Dorizon
Mandat depuis 2020
640
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCEBOEUFS
100%
des locaux
319 locaux raccordables sur 319

COURCEBOEUFS s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCEBOEUFS

Le marché immobilier à COURCEBOEUFS (72290), en Sarthe, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 650 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 286 et 1 891 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.89 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Coeur de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCEBOEUFS en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCEBOEUFS est de 1 650 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURCEBOEUFS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCEBOEUFS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCEBOEUFS ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCEBOEUFS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCEBOEUFS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 1 984 €/m² LA FLECHE 2 823 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 274 €/m² LA FERTE BERNARD 2 168 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 2 155 €/m² ALLONNES 1 109 €/m² MAMERS 2 806 €/m² CHANGE 10 587 €/m² LE LUDE 2 233 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 082 €/m²

Toutes les communes de la Sarthe →