P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURBEVEILLE (53)

53230 · Mayenne (53) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURBEVEILLE

⬡

Appartements

+240%
2024→2025
1 466 €/m²
6 ventes
810 — 2 588 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 579 €/m²
49 ventes
1 350 — 1 846 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+119.6% sur 6 ans
786 1 404 2 023 2 642 3 260 1 350 2020 873 2021 2 964 2022 -35.3% +239.5%

Évolution — Maisons

+15.7% sur 6 ans
1 211 1 420 1 629 1 837 2 046 1 608 2020 1 346 2021 1 692 2022 1 858 2023 1 797 2024 1 860 2025 -16.3% +25.7% +9.8% -3.3% +3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à COURBEVEILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 466 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 964 € 2 1 860 € 5
2024 873 € 2 1 797 € 13
2023 — — 1 858 € 3
2022 — — 1 692 € 11
2021 1 350 € 2 1 346 € 13
2020 — — 1 608 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Noël Ambrois
Mandat depuis 2020
631
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
26 sur 257
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURBEVEILLE
99.3%
des locaux
279 locaux raccordables sur 281
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COURBEVEILLE
2.8 km
d'aménagements

COURBEVEILLE s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURBEVEILLE

Le marché immobilier à COURBEVEILLE (53230), en Mayenne, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 466 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 810 et 2 588 €/m².

50 % des transactions se situent entre 810 et 2 588 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 579 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 350 et 1 846 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,9 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.25 %
Taux communal TF bâtie
8.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Craon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURBEVEILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURBEVEILLE est de 1 466 € pour un appartement et de 1 579 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURBEVEILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURBEVEILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURBEVEILLE ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURBEVEILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURBEVEILLE ?
Les prix des appartements varient entre 810 et 2 588 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

Toutes les communes de la Mayenne →