Prix immobilier à Coupvray
77700 · Seine-et-Marne (77) · 315 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Coupvray
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 169 € | 10 | 3 468 € | 21 |
| 2024 | 4 844 € | 13 | 3 404 € | 46 |
| 2023 | 4 202 € | 29 | 3 723 € | 32 |
| 2022 | 4 343 € | 24 | 3 963 € | 44 |
| 2021 | 4 265 € | 19 | 3 646 € | 48 |
| 2020 | 4 052 € | 3 | 3 553 € | 26 |
Cadre de vie
Coupvray s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 379 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Coupvray
Le marché immobilier à Coupvray (77700), en Seine-et-Marne, a enregistré 315 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 274 €/m² sur 98 ventes. Les prix varient entre 3 907 et 4 847 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 907 et 4 847 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 052 à 4 169 €/m², soit +3%.
Maisons
Prix médian : 3 723 €/m² (217 ventes). Fourchette : entre 3 186 et 4 231 €/m².
Tendance longue : -2% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.