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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUPETZ (51)

51240 · Marne (51) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à COUPETZ

⬢

Maisons

-27%
2022→2025
1 027 €/m²
7 ventes
838 — 1 416 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.6% sur 3 ans
754 955 1 156 1 357 1 558 838 2021 1 416 2022 1 027 2025 +69.0% -27.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 027 € 3
2022 — — 1 416 € 1
2021 — — 838 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Victor Oury
Mandat depuis 2020
88
Habitants
8
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUPETZ
100%
des locaux
54 locaux raccordables sur 54

COUPETZ s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUPETZ

Le marché immobilier à COUPETZ (51240), en Marne, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 027 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 838 et 1 416 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.61 %
Taux communal TF bâtie
13.45 %
Taux TF non bâtie
CC de la Moivre à la Coole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUPETZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUPETZ est de 1 027 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUPETZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUPETZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUPETZ ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUPETZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUPETZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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