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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULONGES (16)

16330 · Charente (16) · 20 transactions · 2021–2025

Prix au m² à COULONGES

⬢

Maisons

-45%
2024→2025
1 188 €/m²
20 ventes
752 — 1 578 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.5% sur 5 ans
526 1 491 2 457 3 423 4 389 584 2021 1 792 2022 3 990 2023 1 557 2024 850 2025 +206.8% +122.7% -61.0% -45.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 850 € 3
2024 — — 1 557 € 3
2023 — — 3 990 € 2
2022 — — 1 792 € 4
2021 — — 584 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Blanchon
Mandat depuis 2020
116
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 890 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULONGES
100%
des locaux
82 locaux raccordables sur 82

COULONGES s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULONGES

Le marché immobilier à COULONGES (16330), en Charente, a enregistré 20 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 188 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 752 et 1 578 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.77 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULONGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULONGES est de 1 188 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULONGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULONGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULONGES ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULONGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULONGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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