Prix immobilier à Coulombs

28210 · Eure-et-Loir (28) · 177 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Coulombs

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Appartements

2 714 €/m²

30 ventes

1 660 — 9 955 €/m²

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Maisons

+3%

2024→2025

2 247 €/m²

147 ventes

1 792 — 2 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 352 €	2	2 297 €	6
2024	—	—	2 222 €	22
2023	2 714 €	7	2 457 €	28
2022	1 946 €	2	2 275 €	35
2021	10 118 €	14	2 192 €	36
2020	3 778 €	5	1 995 €	20

Cadre de vie

1 363

Habitants

108

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Coulombs s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Coulombs

Le marché immobilier à Coulombs (28210), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 177 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 714 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 660 et 9 955 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 660 et 9 955 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 778 à 1 352 €/m², soit -64%.

Maisons

Prix médian : 2 247 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 1 792 et 2 683 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

🏠

Maison

11,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.86 %

Taux communal TF bâtie

1.76 %

Taux TF non bâtie

CC des Portes Euréliennes d'Ile de France

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (6.6 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coulombs en 2026 ?

Le prix médian au m² à Coulombs est de 2 714 € pour un appartement et de 2 247 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Coulombs ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 778 à 1 352 €/m², soit une baisse de 64%.

Combien de ventes immobilières à Coulombs ?

177 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Coulombs entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Coulombs ?

Les prix des appartements varient entre 1 660 et 9 955 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

Chartres 2 538 €/m² Dreux 1 965 €/m² Châteaudun 1 881 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 600 €/m² Lucé 2 291 €/m² Mainvilliers 2 526 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 367 €/m² Vernouillet 1 406 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 714 €/m² Luisant 2 218 €/m² Épernon 2 723 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 238 €/m²

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