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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULANS SUR GEE (72)

72550 · Sarthe (72) · 153 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COULANS SUR GEE

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 558 €/m²
153 ventes
1 157 — 1 936 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.9% sur 6 ans
914 1 209 1 504 1 799 2 093 1 016 2020 1 493 2021 1 699 2022 1 672 2023 1 903 2024 1 625 2025 +46.9% +13.8% -1.6% +13.8% -14.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 625 € 35
2024 — — 1 903 € 20
2023 — — 1 672 € 17
2022 — — 1 699 € 27
2021 — — 1 493 € 36
2020 — — 1 016 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Briffault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 605
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
51 sur 652
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
43
en 2024
5
en 2023
↗️ +760% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULANS SUR GEE
96.2%
des locaux
895 locaux raccordables sur 930
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COULANS SUR GEE
0.9 km
d'aménagements

COULANS SUR GEE s'étend sur 27.5 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULANS SUR GEE

Le marché immobilier à COULANS SUR GEE (72550), en Sarthe, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 558 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 1 157 et 1 936 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.12 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULANS SUR GEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULANS SUR GEE est de 1 558 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULANS SUR GEE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULANS SUR GEE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULANS SUR GEE ?
153 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULANS SUR GEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULANS SUR GEE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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