Prix immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames
77860 · Seine-et-Marne (77) · 252 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Couilly-Pont-aux-Dames
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 605 € | 1 | 3 088 € | 15 |
| 2024 | 15 350 € | 8 | 3 032 € | 29 |
| 2023 | 12 600 € | 11 | 3 571 € | 35 |
| 2022 | 6 588 € | 3 | 3 732 € | 56 |
| 2021 | 2 027 € | 8 | 3 146 € | 56 |
| 2020 | 2 076 € | 12 | 3 061 € | 18 |
Cadre de vie
Couilly-Pont-aux-Dames s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 437 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames
Le marché immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames (77860), en Seine-et-Marne, a enregistré 252 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 713 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 2 021 et 12 600 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 021 et 12 600 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 076 à 4 605 €/m², soit +122%.
Maisons
Prix médian : 3 312 €/m² (209 ventes). Fourchette : entre 2 615 et 4 106 €/m².
Tendance longue : +1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.