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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUDRAY (53)

53200 · Mayenne (53) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUDRAY

⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 820 €/m²
65 ventes
1 447 — 2 106 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.6% sur 6 ans
1 136 1 609 2 083 2 557 3 031 1 923 2020 1 262 2021 2 755 2022 1 491 2023 1 721 2024 1 720 2025 -34.4% +118.3% -45.9% +15.4% -0.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 720 € 7
2024 — — 1 721 € 12
2023 — — 1 491 € 6
2022 — — 2 755 € 14
2021 — — 1 262 € 11
2020 — — 1 923 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Gadbin
Mandat depuis 2020
869
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.4%
14 sur 316
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUDRAY
100%
des locaux
375 locaux raccordables sur 375

COUDRAY s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUDRAY

Le marché immobilier à COUDRAY (53200), en Mayenne, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 820 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 1 447 et 2 106 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.38 %
Taux communal TF bâtie
9.72 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Château-Gontier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUDRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUDRAY est de 1 820 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUDRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUDRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUDRAY ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUDRAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUDRAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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