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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COTEAUX-DU-BLANZACAIS (16)

16250 · Charente (16) · 184 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COTEAUX-DU-BLANZACAIS

⬡

Appartements

1 500 €/m²
11 ventes
1 200 — 2 778 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 138 €/m²
173 ventes
857 — 1 517 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.1% sur 6 ans
955 1 362 1 770 2 177 2 585 1 661 2020 1 500 2021 2 350 2022 1 061 2023 -9.7% +56.7% -54.9%

Évolution — Maisons

-2.6% sur 6 ans
900 1 088 1 275 1 463 1 650 1 094 2020 1 000 2021 1 166 2022 1 500 2023 1 042 2024 1 066 2025 -8.6% +16.6% +28.6% -30.5% +2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 066 € 30
2024 1 061 € 3 1 042 € 28
2023 2 350 € 2 1 500 € 23
2022 1 500 € 2 1 166 € 49
2021 — — 1 000 € 33
2020 1 661 € 4 1 094 € 10

Cadre de vie

1 013
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 870 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.1%
117 sur 612
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
8
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COTEAUX-DU-BLANZACAIS
98.4%
des locaux
760 locaux raccordables sur 772

COTEAUX-DU-BLANZACAIS s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COTEAUX-DU-BLANZACAIS

Le marché immobilier à COTEAUX-DU-BLANZACAIS (16250), en Charente, a enregistré 184 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 200 et 2 778 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 200 et 2 778 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 138 €/m² (173 ventes). Fourchette : entre 857 et 1 517 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.73 %
Taux communal TF bâtie
6.14 %
Taux TF non bâtie
CC des 4B Sud Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (8.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (8.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COTEAUX-DU-BLANZACAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à COTEAUX-DU-BLANZACAIS est de 1 500 € pour un appartement et de 1 138 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COTEAUX-DU-BLANZACAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COTEAUX-DU-BLANZACAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COTEAUX-DU-BLANZACAIS ?
184 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COTEAUX-DU-BLANZACAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COTEAUX-DU-BLANZACAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 200 et 2 778 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 056 €/m² COGNAC 2 380 €/m² RUFFEC 2 615 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 139 €/m² LA COURONNE 4 857 €/m² GOND PONTOUVRE 1 670 €/m² SOYAUX 1 440 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 2 755 €/m² JARNAC 2 917 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 657 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 488 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 3 662 €/m²

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