P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cos (09)

09000 · Ariège (09) · 25 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Cos

⬢

Maisons

+5%
2023→2024
1 993 €/m²
25 ventes
1 633 — 2 299 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.0% sur 5 ans
1 709 1 895 2 082 2 268 2 454 2 083 2020 1 992 2021 2 231 2022 1 899 2023 2 000 2024 -4.4% +12.0% -14.9% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Cos

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 000 € 6
2023 — — 1 899 € 5
2022 — — 2 231 € 7
2021 — — 1 992 € 4
2020 — — 2 083 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Dubuc
Mandat depuis 2020
350
Habitants
54
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cos
99.1%
des locaux
212 locaux raccordables sur 214

Cos s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cos

Le marché immobilier à Cos (09000), dans l'Ariège, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 993 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 633 et 2 299 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.5 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CA L'Agglo Foix-Varilhes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Neige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cos en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cos est de 1 993 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cos ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cos année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cos ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cos entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cos ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ariège (09)

PAMIERS 1 833 €/m² FOIX 1 793 €/m² SAINT-GIRONS 1 582 €/m² LAVELANET 1 930 €/m² AX-LES-THERMES 2 524 €/m² MAZERES 1 569 €/m² MIREPOIX 2 526 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² VARILHES 2 856 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 3 057 €/m² USTOU 1 506 €/m² LEZAT-SUR-LEZE 2 762 €/m²

Toutes les communes de l'Ariège →