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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORSCIA (2B)

20224 · Haute-Corse (2B) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORSCIA

⬡

Appartements

781 €/m²
11 ventes
500 — 1 000 €/m²
⬢

Maisons

-69%
2024→2025
933 €/m²
4 ventes
448 — 1 218 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.0% sur 6 ans
450 665 880 1 094 1 309 781 2020 1 190 2021 906 2022 500 2023 500 2024 +52.4% -23.9% -44.8% +0.0%

Évolution — Maisons

-43.8% sur 6 ans
338 590 842 1 094 1 346 667 2020 1 200 2021 1 224 2022 375 2023 +79.9% +2.0% -69.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 500 € 2 375 € 1
2024 — — 1 224 € 1
2023 500 € 1 — —
2022 906 € 2 1 200 € 1
2021 1 190 € 3 — —
2020 781 € 3 667 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Félix Maestracci
Mandat depuis 2020
123
Habitants
2
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORSCIA
98.9%
des locaux
275 locaux raccordables sur 278

CORSCIA s'étend sur 58.9 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORSCIA

Le marché immobilier à CORSCIA (20224), en Haute-Corse, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 781 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 500 et 1 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 500 et 1 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 781 à 500 €/m², soit -36%.

Maisons

Prix médian : 933 €/m² (4 ventes). Fourchette : entre 448 et 1 218 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
17,0 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.56 %
Taux communal TF bâtie
15.24 %
Taux TF non bâtie
CC Pasquale Paoli
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRupture de barrageRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORSCIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORSCIA est de 781 € pour un appartement et de 933 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORSCIA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 781 à 500 €/m², soit une baisse de 36%.
Combien de ventes immobilières à CORSCIA ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORSCIA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORSCIA ?
Les prix des appartements varient entre 500 et 1 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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