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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORMICY (51)

51220 · Marne (51) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORMICY

⬡

Appartements

-72%
2024→2025
3 392 €/m²
10 ventes
1 950 — 9 130 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 198 €/m²
114 ventes
1 790 — 2 466 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.8% sur 6 ans
1 433 3 585 5 738 7 890 10 043 3 170 2020 9 130 2021 5 716 2022 1 592 2023 +188.0% -37.4% -72.1%

Évolution — Maisons

+11.5% sur 6 ans
1 677 1 892 2 108 2 323 2 539 1 863 2020 2 256 2021 2 130 2022 2 308 2023 2 295 2024 2 077 2025 +21.1% -5.6% +8.4% -0.6% -9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 592 € 1 2 077 € 22
2024 5 716 € 2 2 295 € 16
2023 — — 2 308 € 19
2022 9 130 € 4 2 130 € 21
2021 3 170 € 3 2 256 € 26
2020 — — 1 863 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Lantenois
Mandat depuis 2020
1 500
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
43 sur 619
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORMICY
94.8%
des locaux
763 locaux raccordables sur 805
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORMICY
4.6 km
d'aménagements

CORMICY s'étend sur 31.7 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORMICY

Le marché immobilier à CORMICY (51220), en Marne, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 392 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 950 et 9 130 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 950 et 9 130 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 198 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 790 et 2 466 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.58 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORMICY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORMICY est de 3 392 € pour un appartement et de 2 198 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORMICY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORMICY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORMICY ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORMICY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORMICY ?
Les prix des appartements varient entre 1 950 et 9 130 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 898 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 632 €/m² EPERNAY 1 919 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 284 €/m² BEZANNES 3 706 €/m² TINQUEUX 2 302 €/m² CORMONTREUIL 3 353 €/m² BETHENY 2 241 €/m² SEZANNE 2 072 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 553 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 095 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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