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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cormes (72)

72400 · Sarthe (72) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cormes

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 464 €/m²
88 ventes
1 087 — 1 816 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.1% sur 6 ans
983 1 185 1 388 1 590 1 793 1 115 2020 1 567 2021 1 630 2022 1 429 2023 1 549 2024 1 092 2025 +40.5% +4.0% -12.3% +8.4% -29.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 092 € 12
2024 — — 1 549 € 17
2023 — — 1 429 € 10
2022 — — 1 630 € 25
2021 — — 1 567 € 14
2020 — — 1 115 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Torche
Mandat depuis 2020
893
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 990 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cormes
99.8%
des locaux
519 locaux raccordables sur 520
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Cormes
0.3 km
d'aménagements

Cormes s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cormes

Le marché immobilier à Cormes (72400), en Sarthe, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 464 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 087 et 1 816 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.87 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cormes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cormes est de 1 464 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cormes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cormes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cormes ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cormes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cormes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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