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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COREN (15)

15100 · Cantal (15) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COREN

⬢

Maisons

-51%
2024→2025
1 580 €/m²
16 ventes
968 — 1 990 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-50.9% sur 6 ans
871 1 250 1 630 2 009 2 388 1 973 2020 1 733 2021 1 900 2022 2 171 2023 1 961 2024 968 2025 -12.2% +9.6% +14.3% -9.7% -50.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 968 € 5
2024 — — 1 961 € 2
2023 — — 2 171 € 2
2022 — — 1 900 € 1
2021 — — 1 733 € 4
2020 — — 1 973 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Roches
Mandat depuis 2020
445
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COREN
94.9%
des locaux
259 locaux raccordables sur 273

COREN s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COREN

Le marché immobilier à COREN (15100), dans le Cantal, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 580 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 968 et 1 990 €/m².

Tendance longue : -51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.86 %
Taux communal TF bâtie
7.2 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Flour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COREN en 2026 ?
Le prix médian au m² à COREN est de 1 580 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COREN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COREN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COREN ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COREN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COREN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 449 €/m² SAINT FLOUR 1 681 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 528 €/m² MAURIAC 1 304 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 093 €/m² LAVEISSIERE 2 627 €/m² MURAT 1 893 €/m² MAURS 1 875 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² PLEAUX 1 308 €/m² JUSSAC 1 410 €/m²

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