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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORDON (74)

74700 · Haute-Savoie (74) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORDON

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
4 783 €/m²
110 ventes
3 689 — 5 899 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
6 085 €/m²
52 ventes
4 393 — 7 883 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.5% sur 6 ans
3 413 4 309 5 206 6 103 6 999 6 363 2020 3 792 2021 5 987 2022 4 795 2023 4 636 2024 5 251 2025 -40.4% +57.9% -19.9% -3.3% +13.3%

Évolution — Maisons

+31.6% sur 6 ans
4 567 5 974 7 381 8 788 10 195 5 074 2020 7 000 2021 9 268 2022 6 085 2023 5 841 2024 6 679 2025 +38.0% +32.4% -34.3% -4.0% +14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 251 € 17 6 679 € 10
2024 4 636 € 17 5 841 € 8
2023 4 795 € 25 6 085 € 7
2022 5 987 € 18 9 268 € 9
2021 3 792 € 25 7 000 € 8
2020 6 363 € 8 5 074 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Paris
Mandat depuis 2020
998
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 650 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
93 sur 1 311
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
61
en 2023
↘️ -84% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORDON
23.6%
des locaux
313 locaux raccordables sur 1 324
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORDON
0.2 km
d'aménagements

CORDON s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORDON

Le marché immobilier à CORDON (74700), en Haute-Savoie, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 783 €/m² sur 110 ventes. Les prix varient entre 3 689 et 5 899 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 689 et 5 899 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 363 à 5 251 €/m², soit -17%.

Maisons

Prix médian : 6 085 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 4 393 et 7 883 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

108.5 %
Taux communal TF bâtie
7.01 %
Taux TF non bâtie
CC Pays du Mont-Blanc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (10.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueAvalancheRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORDON est de 4 783 € pour un appartement et de 6 085 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORDON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 363 à 5 251 €/m², soit une baisse de 17%.
Combien de ventes immobilières à CORDON ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORDON ?
Les prix des appartements varient entre 3 689 et 5 899 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Savoie (74)

ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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