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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORBARA (2B)

20220 · Haute-Corse (2B) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORBARA

⬡

Appartements

+50%
2024→2025
3 874 €/m²
26 ventes
2 695 — 8 241 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
6 571 €/m²
77 ventes
5 288 — 10 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+84.0% sur 6 ans
2 512 6 066 9 619 13 173 16 727 2 791 2020 3 492 2021 15 206 2022 8 268 2023 3 425 2024 5 135 2025 +25.1% +335.5% -45.6% -58.6% +49.9%

Évolution — Maisons

-9.1% sur 6 ans
5 179 6 496 7 814 9 131 10 449 6 992 2020 5 754 2021 6 500 2022 9 499 2023 6 689 2024 6 353 2025 -17.7% +13.0% +46.1% -29.6% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 135 € 3 6 353 € 16
2024 3 425 € 3 6 689 € 13
2023 8 268 € 4 9 499 € 12
2022 15 206 € 4 6 500 € 20
2021 3 492 € 7 5 754 € 14
2020 2 791 € 5 6 992 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Lions
Mandat depuis 2020
962
Habitants
95
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 870 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
112 sur 1 194
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
34
en 2023
↘️ -85% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORBARA
99.4%
des locaux
1 392 locaux raccordables sur 1 400

CORBARA s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORBARA

Le marché immobilier à CORBARA (20220), en Haute-Corse, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 874 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 695 et 8 241 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 695 et 8 241 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 791 à 5 135 €/m², soit +84%.

Maisons

Prix médian : 6 571 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 5 288 et 10 526 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.55 %
Taux communal TF bâtie
4.32 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ile-Rousse - Balagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 9 (9.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (8.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineFeu de forêtRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORBARA en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORBARA est de 3 874 € pour un appartement et de 6 571 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORBARA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 791 à 5 135 €/m², soit une hausse de 84%.
Combien de ventes immobilières à CORBARA ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORBARA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORBARA ?
Les prix des appartements varient entre 2 695 et 8 241 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BASTIA 2 855 €/m² CALVI 4 694 €/m² BORGO 3 187 €/m² LUCCIANA 2 874 €/m² CORTE 2 987 €/m² BIGUGLIA 2 936 €/m² L'ILE ROUSSE 4 413 €/m² SAN NICOLAO 3 076 €/m² LUMIO 4 847 €/m² FURIANI 3 317 €/m² CALENZANA 3 737 €/m² VILLE-DI-PIETRABUGNO 3 368 €/m²

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