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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COPPONEX (74)

74350 · Haute-Savoie (74) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COPPONEX

⬡

Appartements

+17%
2024→2025
4 460 €/m²
54 ventes
3 774 — 4 862 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
4 356 €/m²
74 ventes
3 049 — 5 007 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.6% sur 6 ans
3 284 3 844 4 404 4 963 5 523 3 649 2020 3 725 2021 4 518 2022 4 635 2023 4 284 2024 5 021 2025 +2.1% +21.3% +2.6% -7.6% +17.2%

Évolution — Maisons

+0.7% sur 6 ans
3 637 4 027 4 416 4 806 5 195 4 041 2020 4 409 2021 4 723 2022 4 626 2023 4 489 2024 4 070 2025 +9.1% +7.1% -2.1% -3.0% -9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 021 € 10 4 070 € 12
2024 4 284 € 7 4 489 € 12
2023 4 635 € 15 4 626 € 7
2022 4 518 € 9 4 723 € 10
2021 3 725 € 10 4 409 € 22
2020 3 649 € 3 4 041 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julian Martinez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 340
Habitants
145
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
46 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
55 sur 603
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COPPONEX
53.8%
des locaux
379 locaux raccordables sur 704
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COPPONEX
1.8 km
d'aménagements

COPPONEX s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COPPONEX

Le marché immobilier à COPPONEX (74350), en Haute-Savoie, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 460 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 3 774 et 4 862 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 774 et 4 862 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 649 à 5 021 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 4 356 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 3 049 et 5 007 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

20,6 €/m²/mois
Fourchette : 15,9 — 26,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

21,0 €/m²/mois
Fourchette : 14,8 — 29,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26 %
Taux communal TF bâtie
45.87 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Cruseilles
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COPPONEX en 2026 ?
Le prix médian au m² à COPPONEX est de 4 460 € pour un appartement et de 4 356 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COPPONEX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 649 à 5 021 €/m², soit une hausse de 38%.
Combien de ventes immobilières à COPPONEX ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COPPONEX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COPPONEX ?
Les prix des appartements varient entre 3 774 et 4 862 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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