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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONTEST (53)

53100 · Mayenne (53) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONTEST

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 403 €/m²
74 ventes
1 087 — 2 160 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+75.8% sur 6 ans
640 1 123 1 607 2 090 2 574 711 2020 2 150 2021 1 387 2022 2 340 2023 1 312 2024 1 250 2025 +202.4% -35.5% +68.7% -43.9% -4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 12
2024 — — 1 312 € 12
2023 — — 2 340 € 7
2022 — — 1 387 € 7
2021 621 € 1 2 150 € 30
2020 — — 711 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Montaufray
Mandat depuis 2020
834
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
29 sur 378
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONTEST
98.9%
des locaux
445 locaux raccordables sur 450

CONTEST s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONTEST

Le marché immobilier à CONTEST (53100), en Mayenne, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 403 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 087 et 2 160 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.58 %
Taux communal TF bâtie
4.3 %
Taux TF non bâtie
CC Mayenne Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONTEST en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONTEST est de 1 403 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONTEST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONTEST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONTEST ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONTEST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONTEST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 330 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 2 612 €/m² MAYENNE 2 288 €/m² EVRON 2 841 €/m² ERNEE 3 195 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 292 €/m² CRAON 2 567 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 444 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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