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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONTAMINE-SUR-ARVE (74)

74130 · Haute-Savoie (74) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONTAMINE-SUR-ARVE

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
3 877 €/m²
72 ventes
3 300 — 4 405 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
4 159 €/m²
103 ventes
3 338 — 4 707 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.8% sur 6 ans
3 040 3 495 3 949 4 404 4 859 3 378 2020 3 896 2021 3 744 2022 3 858 2023 4 298 2024 4 417 2025 +15.3% -3.9% +3.0% +11.4% +2.8%

Évolution — Maisons

+35.2% sur 6 ans
2 933 3 444 3 954 4 465 4 975 3 259 2020 4 091 2021 4 292 2022 4 167 2023 4 523 2024 4 405 2025 +25.5% +4.9% -2.9% +8.5% -2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 417 € 12 4 405 € 17
2024 4 298 € 2 4 523 € 8
2023 3 858 € 14 4 167 € 20
2022 3 744 € 11 4 292 € 23
2021 3 896 € 20 4 091 € 23
2020 3 378 € 13 3 259 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aline Watt Chevallier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 403
Habitants
357
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 710 €
par an
25% gagnent moins de 25 120 € | 25% gagnent plus de 52 940 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
74 sur 979
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
13
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏥
2
Hôpitaux
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
12
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONTAMINE-SUR-ARVE
95.9%
des locaux
1 200 locaux raccordables sur 1 251
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CONTAMINE-SUR-ARVE
3 km
d'aménagements

CONTAMINE-SUR-ARVE s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 357 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONTAMINE-SUR-ARVE

Le marché immobilier à CONTAMINE-SUR-ARVE (74130), en Haute-Savoie, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 877 €/m² sur 72 ventes. Les prix varient entre 3 300 et 4 405 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 300 et 4 405 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 378 à 4 417 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 4 159 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 3 338 et 4 707 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,9 — 21,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

18,8 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 28,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62 %
Taux communal TF bâtie
3.05 %
Taux TF non bâtie
CC Faucigny - Glières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 19 (8.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 10 (9.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONTAMINE-SUR-ARVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONTAMINE-SUR-ARVE est de 3 877 € pour un appartement et de 4 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONTAMINE-SUR-ARVE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 378 à 4 417 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à CONTAMINE-SUR-ARVE ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONTAMINE-SUR-ARVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONTAMINE-SUR-ARVE ?
Les prix des appartements varient entre 3 300 et 4 405 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNECY 5 125 €/m² THONON LES BAINS 3 567 €/m² ANNEMASSE 3 540 €/m² CHAMONIX MONT BLANC 9 055 €/m² SALLANCHES 3 706 €/m² CLUSES 2 600 €/m² SAINT GERVAIS LES BAINS 4 830 €/m² MORZINE 7 342 €/m² EVIAN-LES-BAINS 4 712 €/m² RUMILLY 3 246 €/m² MEGEVE 9 542 €/m² GAILLARD 3 636 €/m²

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