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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Contamine-Sarzin (74)

74270 · Haute-Savoie (74) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Contamine-Sarzin

⬡

Appartements

+344%
2024→2025
4 002 €/m²
15 ventes
3 172 — 6 270 €/m²
⬢

Maisons

+53%
2024→2025
3 729 €/m²
42 ventes
2 865 — 4 603 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+116.9% sur 6 ans
2 756 5 807 8 858 11 909 14 960 6 270 2020 5 439 2021 3 172 2022 3 062 2023 13 600 2024 -13.3% -41.7% -3.5% +344.2%

Évolution — Maisons

+47.6% sur 6 ans
3 047 3 710 4 374 5 038 5 702 3 513 2020 3 653 2021 3 800 2022 4 322 2023 3 385 2024 5 184 2025 +4.0% +4.0% +13.7% -21.7% +53.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 13 600 € 2 5 184 € 4
2024 3 062 € 2 3 385 € 9
2023 3 172 € 3 4 322 € 6
2022 5 439 € 5 3 800 € 5
2021 6 270 € 3 3 653 € 6
2020 — — 3 513 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Canicatti
Mandat depuis 2020
733
Habitants
107
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
37 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
27 sur 328
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Contamine-Sarzin
59.7%
des locaux
256 locaux raccordables sur 429

Contamine-Sarzin s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Contamine-Sarzin

Le marché immobilier à Contamine-Sarzin (74270), en Haute-Savoie, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 002 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 3 172 et 6 270 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 172 et 6 270 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 729 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 2 865 et 4 603 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,0 €/m²/mois
Fourchette : 14,0 — 23,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

16,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 24,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.46 %
Taux communal TF bâtie
9.62 %
Taux TF non bâtie
CC Usses et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielInondationPar lave torrentielle (torrent et talweg)Par remontées de nappes naturellesEffet de surpressionGlissement de terrainEngins de guerrePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Contamine-Sarzin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Contamine-Sarzin est de 4 002 € pour un appartement et de 3 729 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Contamine-Sarzin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Contamine-Sarzin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Contamine-Sarzin ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Contamine-Sarzin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Contamine-Sarzin ?
Les prix des appartements varient entre 3 172 et 6 270 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Annecy 5 138 €/m² Thonon-les-Bains 3 603 €/m² Annemasse 3 547 €/m² Chamonix-Mont-Blanc 8 986 €/m² Sallanches 3 707 €/m² Cluses 2 615 €/m² Saint-Gervais-les-Bains 4 788 €/m² Rumilly 3 311 €/m² Morzine 7 308 €/m² Évian-les-Bains 4 736 €/m² Megève 9 542 €/m² Bonneville 3 269 €/m²

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