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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONNERRE (72)

72160 · Sarthe (72) · 394 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONNERRE

⬡

Appartements

2 967 €/m²
22 ventes
1 816 — 4 030 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 498 €/m²
372 ventes
1 090 — 1 899 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.8% sur 6 ans
1 643 2 341 3 038 3 736 4 433 2 143 2020 4 030 2021 3 082 2022 1 826 2023 +88.1% -23.5% -40.8%

Évolution — Maisons

-8.0% sur 6 ans
1 271 1 390 1 508 1 627 1 746 1 587 2020 1 475 2021 1 562 2022 1 412 2023 1 498 2024 1 460 2025 -7.1% +5.9% -9.6% +6.1% -2.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 826 € 8 1 460 € 72
2024 — — 1 498 € 54
2023 — — 1 412 € 71
2022 3 082 € 4 1 562 € 64
2021 4 030 € 9 1 475 € 68
2020 2 143 € 1 1 587 € 43

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Mongella
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 780
Habitants
167
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
25% gagnent moins de 17 010 € | 25% gagnent plus de 26 540 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
194 sur 1 403
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONNERRE
100%
des locaux
1 864 locaux raccordables sur 1 864
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CONNERRE
1.7 km
d'aménagements

CONNERRE s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 167 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONNERRE

Le marché immobilier à CONNERRE (72160), en Sarthe, a enregistré 394 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 967 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 816 et 4 030 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 816 et 4 030 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 143 à 1 826 €/m², soit -15%.

Maisons

Prix médian : 1 498 €/m² (372 ventes). Fourchette : entre 1 090 et 1 899 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.22 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Gesnois Bilurien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (9.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (6.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (4.6 ‰)
Vols dans les véhicules 13 (4.6 ‰)
Cambriolages de logement 11 (7.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (3.5 ‰)
Violences sexuelles 7 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONNERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONNERRE est de 2 967 € pour un appartement et de 1 498 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONNERRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 143 à 1 826 €/m², soit une baisse de 15%.
Combien de ventes immobilières à CONNERRE ?
394 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONNERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONNERRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 816 et 4 030 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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