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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Congy (51)

51270 · Marne (51) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Congy

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 173 €/m²
13 ventes
955 — 1 431 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.3% sur 6 ans
471 809 1 147 1 486 1 824 1 192 2020 523 2021 1 131 2022 1 658 2023 1 173 2024 1 315 2025 -56.1% +116.3% +46.6% -29.3% +12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 315 € 2
2024 — — 1 173 € 3
2023 — — 1 658 € 1
2022 — — 1 131 € 2
2021 — — 523 € 3
2020 — — 1 192 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Moussy
Mandat depuis 2020
257
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 810 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Congy
100%
des locaux
196 locaux raccordables sur 196

Congy s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Congy

Le marché immobilier à Congy (51270), en Marne, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 173 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 955 et 1 431 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.63 %
Taux communal TF bâtie
19.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Paysages de la Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Congy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Congy est de 1 173 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Congy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Congy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Congy ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Congy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Congy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

Reims 2 917 €/m² Châlons-en-Champagne 1 639 €/m² Épernay 1 919 €/m² Vitry-le-François 1 316 €/m² Bezannes 3 746 €/m² Tinqueux 2 352 €/m² Cormontreuil 3 353 €/m² Bétheny 2 241 €/m² Sézanne 2 072 €/m² Sainte-Menehould 2 765 €/m² Aÿ-Champagne 2 081 €/m² Fismes 2 172 €/m²

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